现在物价贵、房价贵，想买一间新房不容易，因此想买房的人把目光投向二手房市场，但是二手房已经使用过了一段时间，那么对于二手房的防水如何验收呢?防水专家建议，在进行二手房卫生间防水施工时，要关注这五个要点：
1、地面找平很重要
更换卫生间的地砖时，在将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，然后再做防水处理，这样可以避免防水材料因涂刷得薄厚不均而造成渗漏。
2、连接处的处理
卫生间墙地面之间的接缝处以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现渗漏问题的地方。在施工过程中，一定要督促工人处理好这些边边角角，防水材料一定要涂抹到位。
3、墙面的处理
在进行卫生间防水施工时，一般来说，墙面要涂刷大约30厘米高的防水材料，以防止积水洇透墙面。但是，如果卫生间的墙面是非承重的轻体墙，则要将整个墙面涂满防水材料。如果家中使用浴缸，那么与浴缸相邻的墙面，防水材料涂刷的高度要比浴缸上沿高一些。
4、最后要做闭水试验
闭水实验是保证卫生间防水工程质量的关键，在卫生间施工完毕后，要将卫生间所有的下水堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间里灌入20厘米高的水。经过24小时后，检查卫生间四周墙面和地面有无渗漏现象。
5、管道的流畅
卫生间所有的下水管道，包括地漏、卫生洁具的下水管等，都要保持通畅，这样才能从根本上避免“水淹七军”惨剧的发生。
除了关注卫生间，还要关注厨房和墙面的防水功能，是否有裂缝、防水层破坏等情况。
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房子最基本的防水是什么呢?最基本就是外面下大雨，室内不下雨，能保证这一个条件的就是屋面，屋面不仅为咱们遮风挡雨，还帮助咱们遮盖太阳，因而屋面做防水的时分要考虑屋面接受哪些因素的影响。房顶的防水结构和防水作业其实也非常重要。房顶防水做得很好，将来不会漏水。想要做好防水房顶，防水材料起要害作用。房顶防水涂料功用怎么?今日一起看看房顶防水涂料功用好不好。
一、房顶防水材料功用好不好
房顶防水涂料，也就是js防水涂料，是防水功用强的涂料。很多人用来做房顶的防水处理。它自身是聚合物水泥防水涂料。之所以防水性好，是因js防水涂料是一种有机液体材料，由聚合物乳液如聚丙烯酸酯乳液、乙烯 - 醋酸乙烯酯共聚乳液和各种添加剂，无机填料如水泥、石英砂、轻质重质碳酸钙和各种添加剂组成。是一种双组分、水性修建防水涂料。并且js防水乳胶是一种绿色环保材料，不会污染环境。
自身防水功用安稳、优异的耐老化功用、防水寿命长。涂改在房顶今后，能够保证20年都能够防水。并且运用安全、易于构造，操作简洁，可直接应用于无水的房顶。这个产品的附着力强，材料与水泥基材粘合强度高达0.5mpa，对大多数材料具有杰出的附着力。并且防水材料还有杰出的材料弹性，、伸长率200%。具有优异的抗冻性和低温柔韧性。结构杰出，无起泡，成膜作用好、快速固化。
js防水涂料一般是白色，白色最会反抗辐射。所以这种防水材料不仅仅防水，隔热作用也很好，有优异的的热反射功用。比起没有用这种涂料的房顶比较，这种材料隔热防水作用好，能够装饰房顶哦。当然了，涂层全体上没有接缝，能够习惯底层的细小改变。js防水涂料对任何材质的房顶都有吸附能力，是因为内部有有机分子极性基团，如果房顶是沥青的或许epdm的也能够吸附哦。能够进步防水层的不渗透性。
二、做房顶防水要留意什么
1、保证防水材料的质量要使房顶防水，首先要挑选防水材料。屋面防水材料有必要有质量保证，有必要通过指定的质量检验部分认证，保证质量符合国家标准，不漏水。
2、留意房顶排水斜度
平房顶的排水斜度约为2%至3%。当斜度小于2%时，应运用材料找到斜度。当斜率大于3%时，应运用该结构来找到斜率。
3、留意平坦层的接缝
接缝是防水的要害部分，接头一般不会导致漏水。防水时，躺平板层应设有切割接头，并填充密封材料，分隔接头应留在板的端缝处。水泥砂浆水平不得超越6m，沥青砂浆平整度不得超越4m。
一个好的房顶一定要仔仔细细做好防水的作业。尤其是特别需求留意维护防水层的作业哦。并且在完成防水层不必作维护
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如今的房子，十栋有九栋都是漏水的，检卫生间、阳台、墙上都有不同程度的漏雨，外面下着雨屋里湿哒哒的现象让很多业主们发难。检验不合格的，或者是房子年久失修，风吹雨打，防水材料失效导致房子漏水。这也是房屋漏水难以根治的原因之一。
防水补漏公司于1997年公司成立，目前旗下有两大生产基地(广西南宁、中山)以及遍布全国的办事处和代理销售网络，经过21年的发展与积累得到社会各界人士的大力支持与认可。防水补漏公司集防水研发、设计、生产、销售、施工于一体，是我国高新技术企业，国家防水补漏十大品牌之一。公司引进国内外先进的技术和生产设备，以优质的产品，专业技术和完善的服务与合作伙伴携手共赢、共创辉煌。
对于建筑内部引起的漏水，可是使用的砼1号加砼2号，这两款产品配合使用效果更佳!
砼1号特点：
①特别适用于背水面慢渗维修，可在潮湿基面上直接喷涂施工;
②具有较强的渗透性,对混凝土进行改性，提高混凝土的强度、密实性和抗风化能力;
③与混凝土中的游离碱发生永久性结晶反应，不反弹，寿命永久有效;
④新混凝土经砼1号喷涂后，可有效防止早期失水、局部干燥和裂纹的产生;
⑤水性无机材料，无色无味、无毒无害、安全环保。
砼2号特点：
①可潮湿条件下固化。
②砼2号具有良好的耐水、耐酸碱性，能有效对混凝土中钢筋起到防腐功能。
③对混凝土具有良好的渗透性，可迅速沿着毛细孔渗入砂浆或混凝土3～5mm深进行封闭密实，增强混凝土的抗渗透性。
④增强、增韧、防腐，喷涂本品可防止混凝土表面起皮起砂，砼强度等级会提高15%以上，同时可抵抗大部分酸碱腐蚀。
⑤用途广泛，可用于混凝土微细裂缝修补，不同材质的界面处理等。
⑥水性材料，属环保产品，无污染，施工简单，可刷涂、喷涂、滚涂。
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信阳市雨晴建筑工程有限公司
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